LOCALIZAÇÃO

Avenida Álvaro Ramos - Quarta Parada - São Paulo

O EMPREENDIMENTO

Excelente oportunidade para investidores e empresários!

Galpão comercial à venda, com 404 m² de área construída em um terreno de 367 m², localizado em uma das principais vias comerciais da Quarta Parada, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e infraestrutura para diferentes atividades comerciais.

O imóvel possui fachada voltada para a avenida, três portas de enrolar largas, espaço para armazenamento, manobra de veículos, carga e descarga, além de pavimento superior que pode ser utilizado como escritório, apoio administrativo ou área técnica.

Localizado em ZC – Zona de Centralidade, apresenta potencial para comércio, serviços, depósitos, oficinas e operações de logística leve, conforme as atividades permitidas pelo zoneamento.

O imóvel encontra-se desocupado, com disponibilidade para entrega imediata, sendo uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento e locação.

DISTÂNCIA

400 metros da Padaria Carillo

2 km do Metrô Belém

1 minuto de carro até à Avenida Salim Farah Maluf

9 minutos de carro até o Hospital Villa-Lobos

Próximo aos principais comércios, serviços e transportes públicos da região

DESCRITIVO DO GALPÃO - 404 METROS DE ÁREA CONSTRUÍDA

- Fachada comercial voltada para a Avenida Álvaro Ramos

- 3 portas de enrolar largas no térreo

- Espaço para entrada e manobra de veículos

- Área com potencial para carga e descarga

- Espaço para armazenamento e estoque

- Lote estreito e profundo, favorecendo o aproveitamento da área

- Pavimento superior aproveitável

- Possibilidade de utilização do pavimento superior como escritório, apoio administrativo ou área técnica

- Potencial para diferentes atividades comerciais e de serviços

FINANCIAMENTO

- Fácil e Rápido

- Equipe especializada em financiamentos

- Trabalhamos com os maiores bancos do Brasil

DETALHES DO EMPREENDIMENTO

- Terreno próprio, autônomo e com cadastro individualizado

- Localização estratégica em avenida comercial

- Excelente visibilidade para atividades comerciais

- Potencial para comércio, serviços, depósitos e logística leve, conforme aprovação e regulamentação aplicáveis

- Permuta física a combinar

OBS.: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Venha conhecer e se surpreender!!