LOCALIZAÇÃO

Avenida Embaixador Macedo Soares - Parque Residencial da Lapa - São Paulo

O EMPREENDIMENTO

Excelente prédio comercial com galpão, localizado de frente para a Marginal, ideal para empresas que buscam uma estrutura ampla, completa e estratégica para operações comerciais, industriais, logísticas e administrativas.

O imóvel possui 1.387 m² de terreno e aproximadamente 1.877 m² de área construída, contando com duas frentes de acesso. A entrada principal está localizada pela Avenida Embaixador Macedo Soares, enquanto o acesso para carga e descarga acontece pelos fundos, através da Rua Caiapós, 249, na Vila Anastácio.

A estrutura oferece pé-direito entre 8 e 14 metros, quatro docas, amplo estacionamento, áreas administrativas e operacionais, além de infraestrutura preparada para atender empresas de grande porte.

Disponível tanto para venda quanto para locação, com possibilidade de análise de propostas.

DISTÂNCIA

Em frente à Marginal

550 metros da Padaria e Confeitaria Flor do Anastácio

12 minutos de carro até à estação de trem Lapa

DESCRITIVO DO GALPÃO  - 1.877 METROS DE CONSTRUÇÃO

- Pé-direito entre 8 e 14 metros

- 4 docas

- Portas de entrada com aproximadamente 6 metros

- Estacionamento para aproximadamente 25 veículos

- Almoxarifado

- Cozinha industrial

- Refeitório

- 11 banheiros masculinos e femininos

- 5 banheiros destinados à acessibilidade

- Sala de jogos

- Sala de descanso

- Elevador para passageiros

- Copas em cada andar para apoio e café

- Piso preparado para suportar cargas elevadas

INFRAESTRUTURA

- Rede elétrica trifásica

- Cabine primária

- AVCB aprovado pelo Corpo de Bombeiros

- Caixa-d'água com capacidade para 15.000 litros

- Cisterna com capacidade para 10.000 litros

- Guarita de segurança com banheiro

- Estrutura completa para operações comerciais, industriais e logísticas

FINANCIAMENTO 

- Fácil e Rápido

- Equipe especializada em financiamentos

- Trabalhamos com os maiores bancos do Brasil

DETALHES DO EMPREENDIMENTO

- Duas frentes de acesso

- Acesso independente para carga e descarga pela Rua Caiapós, 249

- Estrutura preparada para empresas de grande porte

- Excelente configuração para atividades logísticas, industriais e comerciais

Venha conhecer e se surpreender!!