LOCALIZAÇÃO

Rua Dona Brígida - Vila Mariana - São Paulo

O EMPREENDIMENTO

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!

Studio de 25 m², totalmente mobiliado e localizado em um empreendimento novo e moderno, ideal para investidores que buscam praticidade, conforto e potencial de rentabilidade com locação.

O imóvel conta com ambiente integrado, móveis planejados e acabamentos modernos, proporcionando funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! O studio já está locado, com rendimento mensal de R$ 2.400,00 de aluguel, sendo as despesas de condomínio, energia elétrica e internet pagas separadamente pelo locatário.

O condomínio oferece infraestrutura com portaria presencial 24 horas, academia, lavanderia compartilhada, espaço home office e salão de festas, proporcionando comodidade e segurança aos moradores.

DISTÂNCIA

260 metros de Academia Kwan Kun

270 metros de Minuto Pão de Açúcar

400 metros de Drogaria São Paulo

950 metros de Chácara Klabin 

Próximo aos principais comércios e serviços da região

DESCRITIVO DO STUDIO - 25 METROS

- Studio residencial

- Área privativa de 25 m²

- Ambiente integrado

- Espaço para dormitório

- Cozinha compacta

- Banheiro

- Móveis planejados

- Totalmente mobiliado

- Ambientes funcionais e bem aproveitados

- Acabamentos modernos

- Imóvel atualmente locado

- Excelente opção para investimento

- Visitas somente com agendamento prévio

    LAZER

 - Academia

- Lavanderia compartilhada

- Espaço home office

- Salão de festas

- Áreas comuns para uso dos moradores

LOCAÇÃO 

- Requer seguro fiança ou caução 3 meses 

- Requer seguro residencial 

- Pacote inclui locação + condomínio + consumo de água + luz

DETALHES DO EMPREENDIMENTO

- Haus Mitre Vila Mariana

- Empreendimento novo

- Portaria presencial 24 horas

- Localização privilegiada na Vila Mariana

- Condomínio: R$ 570,00 mensais

- Studio de 25 m²

- Imóvel mobiliado

- Unidade atualmente locada

- Rendimento bruto atual de R$ 2.400,00 mensais

- Potencial de investimento com renda de locação

- Fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos

- Valor de venda: R$ 410.000,00

- Condomínio: R$ 570,00 mensais

- IPTU: Ainda não desmembrado

- Imóvel vendido mobiliado

- Studio com locatário

- Aluguel atual: R$ 2.400,00 mensais

- Despesas de condomínio, energia elétrica e internet pagas separadamente pelo locatário

- Visitas mediante agendamento prévio

OBS.: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Venha conhecer e se surpreender!